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宜州区2018年度国有建设用地供应计划 (含住房用地供应计划)

2018-04-10 10:03     来源:河池市宜州区国土资源局     作者:河池市宜州区国土资源局
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一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)的有关规定,结合《宜州市城市总体规划》、《宜州市土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况及本年度用地需求,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则,合理调配各类用地指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进宜州区持续健康发展。

三、计划指标及配置

(一)国有建设用地供应总量。2018年度我区国有建设用地供应总量控制在19.559公顷以内。

(二)在2018年度供应总量中,工矿仓储用地15.655公顷;住宅用地3.2519公顷;商服用地0.6521公顷。

四、政策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《宜州区2018年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

(二)认真落实房地产用地调控政策。保障性住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。

(三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、国家、自治区及区重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

(四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

(六)严格按照各工业园区、开发小区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严控制开发区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。

五、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。区国土资源、区住房和城乡建设、区房产管理等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡镇人民政府也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

附件:宜州区2018年度国有建设用地(含住房用地)供应计划表

 

附件

宜州区2018年国有建设用地(含住房用地)供应计划表

单位:公顷

序号

项目名称

宗地位置

面积

土地用途

1

宜州区YC2017-2号地块

日红路北,妇幼保健院新址西面

0.393

商住

2

宜州区YC2014-23号地块

二桥路与龙溪路西段西北交角

1.163

商住

3

宜州区YC2017-14号地块

月山路西侧

2.044

住宅

4

宜州区YC2017-3号地块

龙江路

0.048

住宅

5

宜州区YC2018-3号地块

北山镇

0.066

商业

6

宜州区YC2016-6号地块

三岔镇

0.190

商业

7

宜州区YC2018-1号地块

怀远愣达村

15.655

工业

8

 

 

 

 

9

 

 

 

 

10

 

 

 

 

11

 

 

 

 

12

 

 

 

 

13

 

 

 

 

合计

 

 

19.559

 

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